Bất động sản là ngành chưa bao giờ hết hot, nhất là những năm gần đây. Villa là một thuật ngữ trong ngành được rất nhiều người quan tâm. Nếu bạn muốn biết Villa là gì? Phân biệt Villas với các loại hình lưu trú khác. Hãy cùng thapgiainhietliangchi khám phá ngay qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu Villa là gì?
Villa nghĩa là gì?
Villa khác biệt thự chỗ nào? Đây là câu hỏi nhiều người đặt ra khi nhắc đến Villa hay biệt thự. Tuy nhiên trên thực tế Villa là từ tiếng Anh của biệt thự. Hay nói cách khác Villa và biệt thự chính là một.
Villas là gì? Đây là một mô hình lưu trú được xây dựng trên một khoảng đất với diện tích lớn và cách biệt hoàn toàn với xung quanh. Mỗi căn Villa đều có quy mô rất lớn, được thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, sở hữu một không gian vô cùng thoáng mát và hài hòa với thiên nhiên.
Tiêu chuẩn thường thấy đối với một căn Villa hoàn chỉnh sẽ bao gồm phòng khách, với nhiều phòng ngủ, có sân vườn và hồ bơi riêng. Điểm nổi bật, Villa phải được xây dựng hoàn toàn biệt lập với các khoảng không gian xung quanh, thường được bao bọc bởi các thiết kế sân vườn, hàng rào cây cối và có lối đi riêng.
Với ưu điểm không gian rộng rãi, thiết kế sa xỉ đẳng cấp, không gian riêng tư hoàn hảo… là những lý do khiến các căn nhà Villa ngày càng được nhiều người có tiền yêu thích và lựa chọn. Khách du lịch cũng thường chọn Villa trong các dịp nghỉ dưỡng, nghỉ lễ dài ngày hay những ngày cuối tuần để tụ họp và quây quần bên gia đình, những người thân yêu.
Các loại hình Villa phổ biến hiện nay
Qua phần trên chắc hẳn bạn đã hiểu được Villas là gì? Hiện nay, Villa (biệt thự) thường có 3 loại hình phổ biến như sau: Villa đơn lập, Villa liền kề, Villa song lập.
Villa đơn lập
Villa đơn lập là những loại hình biệt thự được xây dựng đơn lập có kiến trúc độc lập. Chúng được thiết kế tạo nên một hình khối riêng biệt. Bốn mặt đều thông thoáng, vô cùng hài hòa với nhau.
Villa đơn lập sẽ thường có hàng rào bao quanh. Phần được xây dựng không tiếp giáp với bất cứ tường rào nào của biệt thự khác. Các biệt thự đơn lập cũng cách nhau một khoảng.
Lối đi xung quanh phải rộng rãi, dễ dàng đi lại. Ở trong khuôn viên sẽ có sân vườn riêng, tiểu cảnh, hồ bơi,..…
Villa song lập
Khác với kiểu Villa đơn lập, Villa song lập là những căn Villa bên cạnh nhau để tạo thành một khối đồng nhất.
Về kiến trúc, với hai căn biệt thự sẽ được ốp cạnh vào nhau. Nếu như nhìn không kỹ có thể nhiều người sẽ nhầm lẫn là đó 1 căn. Thế nhưng thực chất đó lại là 2 căn Villa có thiết kế đối xứng nhau.
Với kiến trúc như vậy nhà Villa song lập sẽ chỉ có 3 mặt thoáng. Thông thường những diện tích dùng để xây dựng của những căn Villa song lập sẽ nhỏ hơn so với những căn Villa đơn lập.
Mặc dù chỉ có 3 mặt thông thoáng nhưng diện tích này đủ để trồng được cây xanh. Có lối đi lại với những tiểu cảnh hay có sân vườn.
Được thiết kế đối xứng nhau do đó có 2 căn Villa sẽ hài hòa về thiết kế, từ màu sắc, đường nét, đến chi tiết trang trí,…
Villa liền kề
Nếu bạn bắt gặp những căn nhà Villa được đặt cạnh nhau, sắp xếp thành từng dãy, có lối kiến trúc giống hệt nhau thì đó chính là những căn Villa liền kề.
Villa liền kề thường sẽ có mặt tiền hẹp hơn so với các căn Villa đơn lập hay Villa song lập.
Thông thường, các mẫu Villa liền kề thường có hai mặt thông thoáng, là mặt trước và mặt sau. Hai mặt bên sẽ giáp với căn bên cạnh. Tùy thuộc vào diện tích lô đất, giá trị và mức chi phí bỏ ra đầu tư của một lô đất liền kề mà các dãy Villa liền kề được thiết kế khác nhau.
Trong nhiều trường hợp, Villa liền kề sẽ chỉ có một mặt thoáng phía trước, 3 mặt còn lại đều giáp với các căn bên cạnh.
Phân biệt Villa với các loại hình lưu trú khác
Villa với Resort
Resort hay còn được nhiều người gọi là khu du lịch nghỉ dưỡng. Mô hình này thường được xây dựng thành những cụm căn nhà, với quy mô rộng hơn so với Villas.
Resort bao gồm nhiều loại mô hình lưu trú du lịch nghỉ dưỡng khác trong đó như Villa, Bungalow… Bên cạnh đó hiện nay những khu du lịch nghỉ dưỡng cũng đang được xây dựng thêm nhiều loại hình tham quan, khu giải trí, vui chơi…
Và đương nhiên không gian, chất lượng thì không gì thua kém so với Villa. Tương đối thích hợp được với những ai có nhu sẽ cầu được giải tỏa stress, muốn được hòa mình vào thiên nhiên, thưởng thức được hương vị cuộc sống nhẹ nhàng, đẳng cấp.
Villa với Khách sạn
Khách sạn hay còn gọi là hotel, là một hay nhiều tòa nhà lớn hoặc nhỏ nhiều tầng, trong đó sẽ bao gồm có những căn phòng khác nhau và được xây dựng bằng bê tông cốt thép là chủ yếu.
Điểm khác biệt lớn nhất giữa Villa và khách sạn đó chính là không gian, thay vì được xây dựng ở những địa điểm riêng tư, biệt lập. Thì khách sạn lại thường được chọn xây dựng ở những nơi tập trung đông người, có nhiều được những địa điểm vui chơi, giải trí, phù hợp với những khách du lịch ngắn ngày.
Các bạn có thể thấy những căn Villa thường đề cao vấn đề rộng rãi, thoáng đãng, tiện nghi cao cấp thì hotel này lại được xây dựng hướng đến sự thuận tiện lưu trú cho khách du lịch là chủ yếu.
Villas và Bungalow
Bungalow có điểm tương đồng với Villa đó là hướng đến sự riêng tư cho khách hàng nhưng Bungalow được thiết kế với diện tích nhỏ hơn , không gian đơn giản và một số còn có thể dịch chuyển được.
Bên cạnh đó, mô hình nhà Bungalow thường xây dựng bằng các vật liệu gần gũi, hài hòa với thiên nhiên, thân thiện với môi trường như nứa, gỗ, tre,… Đây chính là mô hình lý tưởng dành cho những bạn yêu thích thiên nhiên, muốn hòa mình vào tự nhiên và có khoảng thời gian lưu trú ngắn.
Villa với nhà nghỉ, homestay thông thường
Đây là mô hình rất được ưa chuộng gần đây, nhất là với người trẻ. Những nhà nghỉ hay những homestay thông thường sẽ bị hạn chế về không gian diện tích.
Những căn nhà kiểu này sẽ chú trọng đến thực tế hơn là sự sang trọng, xa hoa, không gian, cảnh quan, hay tính của thẩm mỹ giống như các căn Villa.
Do đó mô hình dịch vụ như vậy sẽ có mức giá hợp lý và phù hợp với nhiều đối tượng hơn. Còn Villas sẽ có chi phí du lịch nghỉ dưỡng một đêm có thể cao gấp đôi hoặc cao hơn so với ở nhà nghỉ và homestay.
Villa là một mô hình lưu trú cao cấp đòi hỏi có sự đầu tư về quy mô, thiết kế đến xây dựng. Đối tượng khách hàng của loại hình này thường là những người có thu nhập cao, vì thế yêu cầu của họ cũng khắt khe về chất lượng phòng ốc, trang thiết bị, nội thất… Đây thật sự là một mô hình hội tụ nhiều tiềm năng phát triển nếu bạn có định hướng phù hợp. Vì vậy, nếu biết cách khai thác và đầu tư hợp lý thì mô hình Villa có thể đem đến số lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư.
Bài viết trên là những chia sẻ của chúng tôi về Villa, hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những kiến thức bổ ích, giúp bạn hiểu được Villa là gì? Cũng như phân biệt được Villa với các hình thức lưu trú khác.
